구미 푸르지오 엘리포레시티 비규제지역 잔여세대 선착순 줍줍
경북 구미시 거의동 거의1지구 일대에 위치하는 푸르지오 엘리포레시티는 1단지와 2단지로 공급할 예정인데요. 1단지는 지하2층지상29층, 7개동의 규모로 716세대를 공급하며 2단지는 지하2층지상29층, 10개동의 규모로 1006세대, 총 1722세대를 공급할 예정입니다. 전용영역 84제곱미터 A,B,C,D 4가지 타입과 104제곱미터 두가지 평형으로 공급되며 현재 잔여세대를 선착순 분양중에 있습니다. 거의1지구 도시개발사업지내에 위치한 입지로 거의지구내 자체 인프라가 형성되었으며 그외 인근의 옥계지구와 확장단지 생활권까지 누릴 수 있어 주거, 교육, 교통, 상업등 다채로운 인프라가 조성된 입지입니다.
또한 국내 최대크기의 내륙산업단지인 구미국가산업단지14단지, 금오테크노밸리, 구미외국인투자지역단지등 많은 산업단지가 인접해 있는 직주근접 입지이며 3km의 순환산책길과 수변공원, 소공원등이 조성될 예정으로 자연을 벗삼아 힐링라이프를 즐길 수 있는 주거생태계를 선사할 것입니다.
커뮤니티 시설
지하1층에 피트니스, 북카페, 독서실, 맘스카페, 키즈카페가 설치 될 예정이며 등등 경로당, 어린이놀이터, 주민운동시설, 근린생활시설, 포켓가든이 설치 될 예정입니다. 76타입은 59세대를 공급하며 전용영역 76.7116제곱미터입니다. 84A타입은 176세대를 공급하며 전용영역 84.9175제곱미터입니다. 84B타입은 56세대를 공급하며 전용영역 84.9694제곱미터입니다.
구미 주택시장 동향
구미시는 2016년부터 미분양관리지역으로 지정되어 공급에 제한을 받고 있었는데요 운 좋게도 2020년 5월 미분양관리 지역에서 해제되며 현재는 분양 활기를 띄고 있는 상황인데요 해당 사업지 인근의 옥계와 확장단지 아파트의 시세변동을 살펴보시면 입주시기와 상관없이 약30이상 상승하며 그동안의 공급갈증을 드러내고 있는만큼 본 사업지의 미래가치에 대한 기대감을 부풀리고 있습니다. 또한 현재 구미시에는 7748세대의 공급물량이 예정되어 있었으나 이는 아마도 구도심권인 서측에 배정된 물량으로 본 사업지인 강동권의 경우 공급부족 현상은 여전히 유지되며 본 사업지의 가치를 더욱 향상시킬 요인으로 작용할 것입니다.
2023년 개통예정인 대구권 광역철도는 구미사곡북삼외관서대구대구동대구경산등 잇는 구간으로 1일 편도 61회를 운행할 계획이며 이는 광역교통망을 확충함과 한꺼번에 본 사업지의 미래가치도 지속해서 우상향할 수 있는 요인이 될 것입니다. 또한 2028년 개항 예정인 통합신공항은 구미시의 새로운 기폭제로 작용할 것이며 2050년 1천만 이용객을 목표로 문화유산의 관광자원을 개발하고 산업도시의 영광을 되찾을 것입니다. 구미시에서 최초로 수변을 따라 조성되는 아파트인 만큼 그 가치가 남다를 것으로 기대되는데요 수변입지와 그렇지 않은 입지의 프리미엄을 비교해 볼 때 최대 62까지 격차가 벌어진다고 하니 본 사업지도 수변공원의 프리미엄을 누릴 수 있을 것입니다.
구미 인동 하늘채 디어반 분양가 및 전매제한
본 아파트는 비투기과열지구, 비청약과열지역의 분양가상한자 미적용 아파트로 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계 없이 청약이 가능 합니다. 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 1우선순위 청약접수가 제한되는 점투기과열지구 및 청약과열지구 참고하시기 바랍니다. 전매제한은 없으나 계약급 10 완납 후 전매가 가능 합니다. 중도금 대출은 분양임금 60 범위 내에서 중도금 대출 이자 무이자로 전개과정 됩니다.
1 단지특화 시스템
단지내부, 지하주차장, 공동현관, 엘리베이터까지 최첨단 보안강화 시스템으로 철통보안을 유지하고 미세먼지가 발생되는 구역을 5개 구역으로 구분해 집중적으로 차단하는 청정 공기관리 시스템을 도입해 입주민의 건강을 책임질 것입니다. 앞서 말씀드린바와 같이 국내유일의 종합주거서비스 회사인 쏘시오리빙이 도우미서비스, 이사, 방문세차, 세탁, 인테리어, 렌탈, 카세어링등 생활에 필수적인 다채로운 서비스 제공으로 단지내에서 원스톱으로 생활이 가능했던 주거생태계를 제공할 것입니다.
또한 입주민 전용 어플리케이션을 제공하여 각종 서비스의 신청이나 관리비 조회등 안방에서 손쉽게누릴 수 있는 시스템도 적용하였습니다. 게다가 다채로운 서비스와 풍부한 커뮤니티 시설을 제공함에도 불구하고 관리비는 타 아파트에 비해 비교적 저렴한 금액으로 책정될 예정이라 입주민의 만족도는 더욱 향상될 것입니다.
관련 FAQ 종종 묻는 질문
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[xyz-ihs snippet=”A”]지하1층에 피트니스, 북카페, 독서실, 맘스카페, 키즈카페가 설치 될 예정이며 등등 경로당, 어린이놀이터, 주민운동시설, 근린생활시설, 포켓가든이 설치 될 예정입니다.
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